Koop dankzij een overbruggingskrediet
een nieuw droomhuis
Laatste update: 27-05-2021
Droom je van een grotere tuin? Een rustigere buurt? Een extra slaapkamer? Met een overbruggingskrediet financier je met de geschatte opbrengst van je huidige woning meteen dat droomproject! Je vermijdt zo financiële kopzorgen bij de aankoop van je nieuwe woonst.
Hoe werkt een overbruggingskrediet?
Bij een overbruggingskrediet schiet je bank of kredietverstrekker je tijdelijk een som geld voor, wanneer je kan bewijzen dat je in de nabije toekomst over dat bedrag zal beschikken.
Meestal gebruik je een overbruggingskrediet om de aankoop van je nieuwe woning te financieren met de opbrengst uit de verkoop van je oude woning. En dat vóór die effectief verkocht is. Maar je kan ook beroep doen op een overbruggingskrediet wanneer je bijvoorbeeld een erfenis verwacht, of na een scheiding of overlijden.
- De minimumbedragen voor een overbruggingskrediet verschillen van bank tot bank, maar het maximum is wél overal hetzelfde: je lening kan nooit hoger zijn dan het geschatte verkoopbedrag van het pand dat je gaat verkopen.
- Een overbruggingskrediet komt bovenop je bestaande lening.
Interesse of een vraag?
Simulatie van een overbruggingskrediet
Er zijn evenveel soorten kredieten als er aanbieders zijn. Vergelijk dus zeker genoeg banken, of maak gebruik van een kredietbemiddelaar. Hieronder vind je twee concrete voorbeelden van een overbruggingskrediet, maar voor een schatting die meer op jouw situatie van toepassing is, gebruik je deze simulator.

Voorbeeld 1:
Joris’ nieuwe droomhuis kost € 400.000. Zijn huidige appartement wordt geschat op € 280.000, waarvan hij nog € 100.000 moet afbetalen.
€ 280.000 - € 100.000 = € 180.000
Joris kan voor maximum € 180.000 een overbruggingskrediet aangaan.
Voor de overige € 220.000 die nodig is voor het nieuwe huis, gaat hij een nieuwe lening aan.

Voorbeeld 2:
Angelique is zelfstandige en wil een bakkerij kopen voor € 600.000. Ze beschikt over € 350.000 eigen middelen en een tweede verblijf. Dat kan ze verkopen voor € 250.000, maar pas nadat ze die centen al nodig heeft om in haar handelspand te investeren.
Voor die € 250.000 vraagt ze een overbruggingskrediet bij de bank.
Misschien staat jouw nieuwe droomwoning
wel tussen onze nieuwbouwprojecten?
We begeleiden je graag op weg naar je nieuwe (t)huis.