Droom je al lang
van een nieuwbouwwoning?
Laatste update: 28-05-2021
Stel je plannen dan niet uit. Want het is nú het uitgelezen moment om een huis te bouwen!
Waarom een huis bouwen? Simpel:
- De leningen staan nog steeds relatief laag. Maar let op, want een verhoging komt eraan.
- Bouwgronden worden in de toekomst steeds schaarser.
- De EPB-reglementering zal de komende jaren alleen maar verstrengen.
- Laat je geld niet slapen op je bankrekening, maar breng het tot leven door te investeren in je eigen droomhuis. Het is nog steeds de meest rendabele en veilige belegging.
Historisch lage hypotheekrente
De gemiddelde rentevoet van hypothecaire leningen staat vandaag nog steeds historisch laag.
De onderstaande tabel toont de evolutie van de gemiddelde rentevoet voor een vaste hypothecaire lening met een looptijd van twintig jaar.
De afgelopen 5 jaar is er duidelijk een dalende trend van de gemiddelde rentevoeten van hypothecaire leningen.
Interesse of een vraag?
Houd er wel rekening mee dat de rentevoeten opnieuw in stijgende lijn zullen gaan!
De kapitaalmarktrentes zijn een graadmeter voor de lange actuele hypotheekrente en worden sterk beïnvloed door de internationale handel.
Sinds de coronacrisis is er heel veel onzekerheid op de markt, waardoor de tarieven geleidelijk weer kunnen oplopen.
EPB-eisen worden strenger
Energiezuiniger
De EPB-regelgeving legt bepaalde energetische waarden vast waaraan nieuwe gebouwen moeten voldoen. Deze regelgeving is een gevolg van een Europese maatregel die het energieverbruik in heel Europa moet inperken.
De komende jaren zullen de EPB-eisen nog strenger worden. Nieuwe woningen zullen steeds energiezuiniger moeten worden. Jammer genoeg gaat dit ook gepaard met hogere bouwkosten.
Bijna EnergieNeutraal
De Europese Unie heeft vastgelegd dat alle nieuwe gebouwen vanaf 2021 Bijna EnergieNeutraal (BEN) moeten zijn.
Een BEN-woning heeft een E-peil van E30 of lager, terwijl het S-peil maximaal S31 mag bedragen.
Waarom een huis bouwen? Daarom dus!
We leven in een tijd waarin de hypotheekrente laag staat, maar helaas ook de rente op onze spaarrekening. Een tijd waarin de bouwgronden duurder worden en de EPB-eisen strenger. We mogen dus wel zeggen dat het nu hét moment is om je woning te bouwen.
Twijfel je nog? Heb je nog vragen? Of wil je weten wat de mogelijkheden zijn? Bekijk dan zeker eens onze woonprojecten of neem vrijblijvend contact met ons op!